Otopeni Nord Residence
Otopeni Nord Residence
este un ansamblu rezidential modern, 
ce se dezvolta in cea mai buna pozitie a orasului Otopeni(vezi harta). Dezvoltarea a inceput in luna martie si prima faza a proiectului va fi livrata in toamna 2016.
6 unitati locative, dispuse pe parter si etaj vor forma prima etapa a ansamblului, urmand ca din primavara sa inceapa faza a doua a proiectului Otopeni Nord Residence.
ATENTIE : unitatile 2 si 4 au fost vandute!
3.000 mp de teren
12 case dezvoltate in doua faze
cale de acces asfaltata integral
toate utilitatile inca de la inceput
Suprafete:
S construita=168,66mp (inclus balcoane si terase)
S utila=127,03mp (inclus balcoane si terase)
Complexul Otopeni Nord Residence
cuprinde vile duplex atent gandite pentru a raspunde celor mai importante nevoi locative : spatiu gandit pentru intreaga familie si excelent optimizat, spatii de depozitare, intimitate sporita, constructie calitativa, finisaje moderne si elegante realizate in baza proiectului de amenajare gandit de specialistii nostri, curte cat mai spatioasa si locuri de parcare. Pentru a gasi cele mai bune solutii pentru dumneavoastra, s-a pus in joc experienta dezvoltatorului, studiile de impact realizate de agentia de vanzari, pasiunea si experienta designerului. O munca in echipa, cu un singur beneficiar: dumneavoastra!
Imaginati-va cum arata casa dumneavoastra. Gata ? Perfect-acum haideti sa vedem daca gandim la fel. Va asteptam la vizionare!
Detaliile fac diferenta. Interior si exterior, 
fiecare aspect este gandit, verificat si aprobat de intreaga echipa. Am incercat sa transpunem in casele noastre, toate dorintele dumneavoastra. Si noi suntem de parere ca am si reusit. Nu am pornit la drum pana nu ne-am asigurat ca totul este asa cum va doriti dumneavoatra. Intai am gandit fiecare spatiu, fiecare detaliu. Apoi am adus utilitatile la teren, pentru ca atunci cand casele vor fi gata sa poata fi ocupate imediat. Ulterior am pregatit calea de acces, pentru a va face mai usoare vizitele la santier. Si abia apoi am demarat procesul de constructie!
Spatii verzi: 1,403 mp
Trotuare: 354 mp
Parcari: 450 mp
0%comision la achizitie
Vanzare vile in ANSAMBLUL OTOPENI NORD RESID...
SCOPUL SERVICIILOR DE ADMINISTRARE
Cui se adreseaza aceste servicii?
Ce este administrarea de proprietati
Servicii administrare de proprietati
ANSAMBLUL Otopeni Nord Residence
12 unitati locative
6 unitati in prima faza
Toate utilitatile orasenesti : canalizare, retea apa potabila, gaze, electricitate, cablu/tv/internet
Drum asfaltat doua benzi, 6 m latime, iluminat public cu panouri solare cu LED
109.000 € + TVA
Finisata la „gri”
Fara ultimele finisaje : FARA gresie, faianta, parchet, usi interioare, calorifere, centrala, obiecte sanitare
Parcare amenajata
Gazon, vegetatie
- 119.000 € + TVA
Finisata „complet”
Include TOATE finisajele: CU gresie, faianta, parchet, usi interioare, calorifere, centrala, obiecte sanitare
Parcare amenajata
Gazon, vegetatie
- Plan de situatie (asezare)
-
12 unitati locative
6 unitati in prima faza
Toate utilitatile orasenesti : canalizare, retea apa potabila, gaze, electricitate, cablu/tv/internet
Drum asfaltat doua benzi, 6 m latime, iluminat public cu panouri solare cu LED - Plan Parter
-
109.000 € + TVA
Finisata la „gri”
Fara ultimele finisaje : FARA gresie, faianta, parchet, usi interioare, calorifere, centrala, obiecte sanitare
Parcare amenajata
Gazon, vegetatie - Plan Etaj
-
- 119.000 € + TVA Finisata „complet”
Include TOATE finisajele: CU gresie, faianta, parchet, usi interioare, calorifere, centrala, obiecte sanitare
Parcare amenajata
Gazon, vegetatie
- 119.000 € + TVA
Dotari si Finisaje
Pereti exteriori: caramida Porotherm Wienerberger 25
Termosistem 10 cm peste care se va aplica tencuiala decorativa BaumitPereti interiori : caramida Porotherm Wienerberger 11,5
Placare pereti cu placi gips carton Rigips ce ulterior sunt vopsite.Structura rezistenta:
Cladirea are o structura de rezistenta alcatuita din fundatii continue din beton armat, pereti portanti din caramida Porotherm, centuri din beton armat, stalpi din beton armat si plansee de beton armat.Hidroizolatii:
Hidroizolare grinzi, fundatii si soclu cu material bituminos in 2 straturi.Acoperis:
Tigla metalica Coilprofil grosime 0,5mm, termoizolatie vata minerala 25cm cu bariera de vapori.
Tencuieli decorative siliconice CAPAROL si placari decorative caramida aparenta Klinker Bungurd la fatade.
Amenajare parcare(2 locuri), jardiniere despartitoare la fata casei, amenajare camine racorduri utilitati.Gard despartitor din lemn cu poarta de acces in curte.
Amenajare curte cu gazon semanat, teren nivelat, vegetatie.
Placare cu placi ceramice in bai, bucatarie, hol, scara.
Mana curenta si balustrada scari.Vopsitorii lavabile antibacteriene la pereti si plafoaneIncalzire in pardoseala la parter si cu radiatoare la etaj(datorita faptului ca aerul cald urca, la etaj nu se justifica incalzirea in pardoseala).
Centrala termica proprie in condensatie pentru fiecare unitate locativa, de 24 KW Vaillant, cu tiraj fortat.
Instalatii sanitare realizate din PPRE achizitionata si aflata in garantie Romstal.
Parchet laminat Egger sau similar(optiunea clientului), in mai multe variante de model si culoare.
Tamplarie exterioara Salamander, de ultima generatie, profile cu 6 camere, geam termoizolant TRIPAN, feronerie ROTO cu deschidere oscilo-batanta, inchidere multipunct.
Usi interioare si usa de exterior PINUM.
Retele de incinta racordate la retelele orasenesti de utilitati (apa,canal, gaz, energie electrica).
Contorizari individuale pe fiecare casa la toate utilitatile si contracte directe cu furnizorii.
Camere de baie complet utilate, obiecte sanitare furnizate de ROMSTAL.Robineti si armaturi import Germania, achizitionati de la RomstalCentrale termice individuale pe gaz, in condensatie, Vaillant / Viessmann.
Incalzire interioara cu corpuri statice, radiatoare furnizate de ROMSTAL.Instalatie electrica interioara de curenti tari si curenti slabi.
Circuit electric individual pentru fiecare etaj.Pod cu inaltime mare la fata, ce permite utilizarea sa in scopuri de depozitate.
Dotare cu scara din lemn retractabila.
Perla Residence
Otopeni Nord Residence
Natural Residence
